Vaivundamendi ehitus – Kõik mida selle kohta teadma pead!

Vaivundament on suurepärane lahendus keerukamate pinnaseoludega kruntidele, kus traditsioonilised lint- või plaatvundamendid ei pruugi tagada vajalikku stabiilsust. See on töökindel ja vastupidav vundamenditüüp, mida kasutatakse järjest rohkem ka eramuehituses – eriti kohtades, kus pinnas on nõrk või hoone koormused suured.

Mis on vaivundament?

Vaivundament koosneb sügavale maasse paigaldatud vaiadest, mis viivad hoone koormuse alla, tugevamale ja stabiilsemale pinnasekihile. Tavaliselt on vaiad valmistatud betoonist, terasest või kasutatakse keeratavaid kruvivaiasid. Nende peale rajatakse kas monoliitne plaat või vaivundamendile omane nn grillaaž – betoonist või terasest ühenduslatt, mis jaotab koormused vaiade vahel ühtlaselt ära.

Vundamendi ehitamisel arvesta sellega, et vaivundament sobib eelkõige:

• Turbasele või ebastabiilsele pinnasele
• Kõrge põhjaveega aladele
• Raskehitiste või mitmekorruseliste hoonete rajamiseks

Vaivundamendi ehitamine eramajale

Eramajale vaivundamendi rajamine algab alati pinnaseuuringuga – see määrab vaiade tüübi, pikkuse ja paigutuse. Pärast uuringut koostatakse

konstruktsiooniline projekt, mis täpsustab, kuhu ja kui palju vaiu paigaldatakse. Ehitusetapid näevad tavaliselt välja järgmiselt:

1. Puur- või kruvivaiade paigaldus – sõltuvalt valitud tehnoloogiast. Sügavus võib ulatuda 2–10 meetrini või enamgi.
2. Vaiapeade lõikamine või tasandamine – et kõik vaiad oleksid täpselt samal kõrgusel.
3. Linttrostvärgi rajamine – vaiad ühendatakse armeeritud taladega või valatakse nende peale monoliitne plaat.
4. Soojustus ja veekindlus – eriti oluline köetavate ruumide puhul. Soojustatud soklivöö on mõistlik rajada juba lintrostvärgi rajamis käigus.

Kui kasutatakse kruvivaiasid, saab väiksemate ja kergemate hoonete puhul ehitust alustada lausa samal päeval – betoneerimist ei pruugi vaja minna.

Soojustatud vaivundament

Kui hoone on köetav, tuleb ka vaivundament vastavalt soojustada. Soojustatud vaivundamendi puhul:

• Paigaldatakse XPS- või EPS-plaadid lintrostvärgi külgedele ja/või alla.
• Kasutatakse tihti ka soojustatud betoonplaati, mis valatakse vaiadele.
• Tagatakse, et külmasillad vaiade juures oleksid välditud – see saavutatakse täpse sõlmelahendusega.

Soojustatud vaivundament on tõhus ja energiasäästlik lahendus, mis sobib hästi ka madalenergia- või passiivmajadele.

Milline on vaivundamendi ehitamise hind?

Vaivundamendi lõplik hind sõltub väga mitmest tegurist – pinnase tüübist ja kandevõimest, vaiade arvust ja sügavusest, kasutatavast tehnoloogiast (näiteks kas tegu on puur- või kruvivaiadega) ning sellest, kas rajatakse lintrostvärk või jäävad vaiad töötama kohtvundamentidena millele toetuvad postid.

Kruvivaiad on tavaliselt odavamad ja kiiremini paigaldatavad, samas kui puurvaiad koos betoneerimise ja armeeritud plaadiga sobivad raskematele konstruktsioonidele, kuid on ka kallimad. Täpse hinna määrab konkreetse projekti eripära ja pinnaseolud – seega tasub alati küsida personaalne hinnapakkumine pärast geotehnilise info selgumist.

Olgu tegu turbase ala või lihtsalt mitmekorruselise hoonega – vaivundamendi ehitus olgu kindlates kätes. Võta meiega ühendust ja teeme selle õigesti ära!